中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。下面介绍一下中央空调维修保养分类：
　　1、检查性维护保养：

　　（1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；

　　（2）现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；

　　（3）提供各类必要的增值服务；

　　（4）就主机及辅助设备　运行存在的问题提供专业意见和改善方案。

　　2、预防性维护保养：

　　（1）包括检查性维护保养提供的内容；

　　（2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；

　　（3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

　　3、全面性维护保养：

　　（1) 全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；

　　（2）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。

　　4、紧急性维修：

　　根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间。

　　5、节能改造：

　　节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗。

　　6、冷冻机油的分析：

　　润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。

　　7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。